房地产市场从黄金时代迈向白银时代，房企利润率的下降，随即而来的就是企业整合和人才架构的变化。自2015年10月份以来(截至11月11日)，总计有212家上市公司发布了高管离职的公告，包括高级管理人员、董事、董秘及证代等在内，涉及人数达267位。

　　今年以来离职的部分房企高管

　　陈志鸿

　　11月10日，越秀地产股份有限公司发布董事会人事变动公告。公告称，陈志鸿由于工作调动辞任公司执行董事及总经理；唐寿春因个人事业发展辞任公司执行董事。

　　高广汉

　　就在十一假期之前，再次传出北京万科高端事业部负责人高广汉离职的消息。据媒体报道，在北京万科，高广汉先后操盘多个项目，后主要负责北京万科多个高端豪宅项目的操盘工作。据悉，高广汉将加盟首创置业，任集团营销管理中心副总经理。

　　郑周刚

　　9月18日晚，金融街控股股份有限公司公告表示，金融街广州置业有限公司董事长、金融街控股股份有限公司副总经理郑周刚因个人原因申请辞去公司副总经理职务，辞职后不在该公司担任其他任何职务。

　　两年来，金融街在羊城频频落子，且多次豪掷地王项目，不难看出其布局广州的期望。而此次广州区域负责人的离职，则更受市场关注。业内猜测，郑周刚的离职与业绩压力不无关系。

　　莫军

　　9月10日万科发布内部公告称，万科集团高级副总裁、成都区域本部首席执行官莫军申请提前退休，并经万科董事会商议后予以批准。据了解，莫军离职的原因是“希望有更多的时间陪伴澳洲的家人”。

　　张学凤

　　最近，据媒体报导，星河湾副总裁张学凤已经离职。2013年，曾在侨鑫、美林基业任职的张学凤接替梁上燕出任星河湾首席操盘手。张学凤接任后，以自己的方式给星河湾带来新变化。虽然最终去向并未确定，但在其发表的离职感言中，张学凤称，她要“做一个互联网世界里的新人，参与其中。”

　　杜晶

　　曾任职于中国海外建筑(深圳)有限公司、中国海外兴业有限公司、中国海外地产有限公司。2002年加入万科，2003年任广州万科总经理，2007年任万科企业股份有限公司副总裁、深圳市万科房地产有限公司总经理。2012年7月13日，杜晶离开万科。2013年7月正式加盟同创地产。

　　王亮

　　6月30日，花样年控股集团有限公司公告宣布，王亮已辞任公司执行董事。资料显示，王亮于2006年4月加盟花样年，主要负责投资管理部、养老养生及教育产业，2014年1月6日被委任为花样年执行董事。据花样年方面称，王亮辞职的原因是“为决定投入更多时间追求个人事业发展”。

　　房企高管离职后的路径

　　■跳槽派：行业内跳槽

　　代表人物：李战洪、刘文东、徐爱国

　　房企之间的互相挖角最为常见。对猎头来说，万科、中海、龙湖的人才最好推荐，成功率也极高。原中海地产（沈阳）有限公司董事、总经理刘文东加盟复星集团任地产执行总裁，原中海地产投资部总经理徐爱国跳槽龙湖任投资发展部总经理等。

　　■退休派：功成身退

　　代表人物：任志强、刘希模

　　经历了几次行业变革，曾经的行业大佬也相继功成身退，这其中包括原华远地产董事长任志强、原首开董事长刘希模。不过虽然退居二线，任志强依旧活跃在业内。