大发是南方某房地产中介公司一家职员，他这人的特点就是脑活嘴甜。可不知怎样，在公司里的业绩老是差强人意。于是，他很不开心，终日闷闷不乐。看着其他同事业绩一天比一天好，他又有点眼红。

　　有一天，他的一位叫叶强的好友也是干中介的来看他。叶强见大发这一现状便支招：“干我们这一行的，不能太过实际。要善于利用各种各样的技巧。”说完，叶强观看一下四周，见没人，便在大发耳边嘀咕几句。大发听后大惊：“这不是骗人害人坑人的把戏吗？这怎么行啊？” “大家都是这样，你干不干随你。”说完，叶强扬长而去。

　　大发听完叶强的话，心中十分不爽。现在的人怎么这么势利。我不能这样！于是，大发又开始继续干活，比起以前更努力更勤奋。但一个月下来，他的业绩仍然平平。面临被炒鱿鱼的危险。相反，他的同事却月收入步步高升，多达上万元甚至几万元。而他只能拿可怜的几百元底薪。  　　

　　不行，我不能这样下去。在业绩为王的时代，再这样下去，意味着淘汰。 　　大发当即打电话给叶强，向他请教方法技巧。同时在工作中虚心向前辈，上司，同事等取经，学完这些，大发坚信他的发财日子到了。 　　

　　首先，他花重金请一个年轻“惯偷”潜入隔壁那家老牌中介地产，窃取其电脑资料。到手后，大发心惊肉跳几天。后来见无事，他心也踏实了起来。自我安慰，大家都是这样黑的吧。

　　有了市场客户资料，加上大发的努力，业绩很快回升。一段时间后，大发不满足这种小打小闹的收入，他想赚更多的，他要“钓大鱼”。怎么办？他施出他的第二招：说慌，伪造假象，虚情假意去坑客户。刚开始，他觉得有点不妥，但见大家都这么做。天下乌鸦一般黑嘛，你不干有别人干。    　　

　　一天，有个客户来看房。大发拼命地讲房子的好处和收成预算。说得客户心花怒放，但苦于价位高，客户还是犹豫离开。大发拼命叫：“你再不买，明天没机会了！”这时，又有其他客户来看房，大发热心接待，用同一套运作这套房子。在得知一二位客户有意向时，大发赶紧打电话给房东，告知如何如何。房东听之。  　　

　　第二天，果然有客户来电咨询，房东均告之，要么已出租，要么已销售。在众多客户来大发的店铺报怨时，大发继续发挥：“大家不用急，房子还是有的，只不过大家要抓紧时间，不然机会就要溜走了。”紧接着，大发继续制造房源紧张或房价要涨的气氛，让客户无形中陷入早被设计好的圈套。很快，靠这一招“欲擒故纵”的兵法，大发钓了几条大鱼。　　

　　收入改善了，人也精神了。大发学起了成功学，厚黑学，吹牛学等等，特别是空手套那一门他便潜心研究。他相信，他不比其他同事差。这样，白天他接客工作，晚上则去上网，四处发贴子。既当卖房者又充购房者。不过瘾，还来个“房地产专家”称号。一会儿指点江山，房价又要上涨，再不买下个月又要涨几倍的贴子；一会儿本地房源越来越稀缺，先购房者吃个饱的壮语又抛了出来。这样“扮内鬼”的日子很快又过了几个月。市场上风声阵阵，谣言不断，在众多中产大军的说唱下，房价步步高升，买房者日趋增多。不知内情的单纯客户入套了，而大发他们则赚个盆满钵满。 

　　这时，叶强又来刺激 ：“做房地产的人，买不起房子，是一种耻辱。”大发一听有道理，凭什么这个城市没有我的立足之地，凭什么别人能买房我不行；凭什么我做不了城市的主人。

　　接下来，大发更加努力，但单打独斗的工作却没有更高的收入。于是，他发动家乡里的众亲，老的，少的，男的，女的。通通行。来这样的人干什么的，一起工作。大发才没这么傻，让他们来扮内鬼当房托。家乡里的人一听可以赚钱，活儿又轻又不是什么伤天害理的事，纷纷加入，很快大发的旗下有几十人号马了。

　　大发扮起“策划专家”角色，他知道人是有感情的，平时要多拜佛，用时方大益。他便用起“黄鼠狼给鸡拜年”的手段，逢年过节给客户们寄贺卡，送彩篮，打电话问候啊……这叫软性营销。这一招大发的兵团以心比心，打了一个漂亮仗。很多客户受到大发的慰问后，很是高兴，也热心给大发转介绍。这样，一回生，二回熟。大发的客户资源越来越多了，钱财也源源不断流进他的腰包。

　　很快，二年过去了。大发竟然发了，他用多年的积蓄，按揭供了一套50万的二手房和一辆本田飞度。大发好不得意，没想到有车有房一族的奇迹竟也会降临他这个平凡的打工者身上。当然，月供上万元的房贷也让他感到不少压力。不能失业，不能出意外。还有那帮亲友们，也需靠他养活。当然，最重要的是，他的伎俩骗术不能让客户发现；他的资金链不能断裂。还有国家的政策不能打压和调改……

　　这种日子大发持续到07年8月，当时由于房价高成“新三座大山”的首位，加上社会对高房价的现状倍感不满，纷纷到处发泄，群起向国家和地方政府投诉。很快，国家和人民行动起来，针对房地产行业炒风日盛，过热迹象进行强有力的宏观调控，迅速出台增税和提高贷款利率等政策。

　　一时间，大发怕了，拼命补救。上市炒股，但越炒越亏，很快损失几十万。大发慌了，怎么办，欠银行贷款的钱……但谁有想到，更大的风险降临了。临近年底，他那家公司的老板卷款逃潜了。一时间，客户、员工、合作商赶到他们公司要债要钱。媒体、网站群起攻击，大发的生意做不起来了。公司因影响恶劣，负债累累，被有关部门勒令关闭。大发失业了，他绝望了。奇怪的是有一天，他碰到叶强，发现他很像乞丐，原来他也遭受这们的代价。辛辛苦苦几年，到头来还是两手空空。

　　大发此刻伤心欲绝，但没办法。他过去的罪行也暴露了，客户四处追打他。他一面躲一面赶紧把已供的房车卖了，然后还债和解散那帮亲友……

　　处理完这些，大发发现自己已一无所有，用不正当的手段谋财他付出了沉重的代价！这个教训太深刻了！大发晕了过去……