又是一年毕业时分，刚走进社会的大学毕业生们，除了面临严峻的就业压力之外，还要处理好衣食住行各方面的事情，迫在眉睫的当属安顿自己的“小窝”。

　　由于楼价攀升、物价上涨，出租房租金也水涨船高，与去年同期相比平均增长10%—20%，中介费也随之居高不下，初出茅庐的毕业生面临的租房压力并不比就业压力小。

　　便利、廉价难两全

　　业内人士介绍，租金的高低受房东放盘数量的影响，可租出的房子多，价格就下降，反之，价格上涨。由于从今年5月份开始进入租房旺季，江门市区多个区域的出租房处于供不应求的状态，房租只涨不降。而不少毕业生想在工作单位附近寻觅物美价廉的出租屋，减少搭乘公共汽车或的士的开支，节约时间。　

　　笔者走访发现，能够找到既方便上班又价格适中的出租屋的“幸运儿”还是少数。刚毕业的小谢在潮莲某电子公司上班，其房子却租在市区建设路附近，除去步行和等车的时间，每天上班还要坐45分钟以上的公共汽车。

　　“单位附近很难找到合适的房子，价格稍微便宜一点的单间套房，环境又比较差，而且还要自己买家具，稍微好一点的房子价格又很贵，只能租住离单位远一点的地方，如果再不租的话，租金可能还会上升。”小谢说，他现在和同学合租的两房一厅套间，每月租金850元，网费30元，杂费24元，水电费另计，这样下来，每人每月住房花费至少552元，占了工资的40%左右，让其直喊“压力大”。

　　“两押一租”、“50%中介费”一次性缴足

　　“要一次性缴足两个月的押金和一个月的租金，家具齐全的话要额外加收500—800元的押金，还要付租金的50%作为中介费。另外，看一次房还要给10元的‘看房费’。”北郊天龙街一间物业信息中心的中介说。

　　江门职业技术学院的应届毕业生小吴在农林路一带看中了一个环境较好、家电齐全的单间套房，每月租金600元，但按照“行规”，她需要一次性支付2500元，这对于刚就业的她来说，一下子拿出2000多元现金比较困难，最后只好打退堂鼓，租了一间300元/月的毛胚单间。

　　备考者更难租到合适的房子

　　对于一些准备考研、考雅思或者考公务员的毕业生而言，找房子更是头痛。为了全心备考，这些没有就业的“零收入者”希望居住环境利于学习，对房子的价格和环境方面要求较高。

　　准备司法考试的小李说：“租一间较为称心如意的房子还真的是‘难于上青天’。”小李想在学校附近租房，这样方便回学校复习和吃饭，节省时间，但一直没找到合适的，要不就是租金太高，要不离学校太远。前几天，小李在学校南门200米左右处找到一间房，但又靠近公路，担心晚上太吵影响休息，直到现在小李还“蜗居”在师弟宿舍。

　　-租房支招

　　安全第一　合同看清

　　所谓“安居才能乐业”，尤其对于一些外地毕业生而言，迅速找个落脚的地方尤为重要。楼价飞升的今天，想要租一间“平、靓、正”的房子确实不容易，为了避免在“求房”的过程中走弯路，在有限的经济承受能力范围内租到称心如意的房子，笔者综合业内人士和“过来人”的介绍，总结了如下要点：

　　首先，安全要放在首位。房子要有基本的防火、防盗等安全设施，租房时要检查门、窗、锁等是否安全可靠，以妥善保管自己的财物。此外，还要留意周边环境，尽量不选闲杂人等聚集的地方。

　　其次，要看清书面的租房合同。留意各项违约条款及违约责任，保管好合同、条款、责任书等证明。

　　第三，为控制成本、减少负担，可以选择合租。选择合租时要谨慎选择室友，要明确费用的分摊方式，最好签订书面条款。

　　第四，提前留意相关动态，错开租房高峰期。可咨询有租房经验的学长或正当中介机构，获得更多有效信息，做一个精明的租客。