在刚过去的周末，武汉“大学生八折购房”的消息轰动一时。

　　8月26日下午，在武汉百万校友资智回汉——武汉大学专场上，湖北省委副书记、武汉市委书记陈一新透露，武汉近期将推三大核心工程，助推百万大学生留汉工程。其中，将争取让大学生以低于市场价20%的价格买到房子，并将率先出台大学生最低年薪标准。

　　该消息被迅速传播，但争议不小。“八折买房”是否具有操作性，如何操作？

　　21世纪经济报道记者采访了多位专家和业内人士。在业内人士看来，武汉吸引人才“造势成功”，政策成功吸引了媒体和大学生关注。但产业才是最终留住人才的关键。据了解，目前武汉也在努力招商发展互联网科技产业，吸引大学生的岗位在增多。

　　市委书记高调“引才”

　　陈一新提到，武汉近期将推三大核心工程，助推百万大学生留在武汉。

　　据《长江日报》报道，一是解决落户户口问题。据了解，武汉将在全国放开无门槛大学生落户，凭毕业证就可以登记落户。二是着手解决大学生住房问题。其中包括“武汉将鼓励企业探索用互联网思维开发人才住宅，争取让大学生以低于市场价20%的价格买到房子”。三是解决收入问题。武汉将率先出台大学生最低年薪标准。

　　这“三大工程”，搅动了不少大学毕业生的心。

　　“现在回武汉买房还能打折吗？”一位刚毕业两年的武汉大学毕业生在微信群里咨询。

　　“武汉房价会不会继续涨，现在不是应届生，还能回去买吗？”另外一位中南财大毕业四年的年轻人也咨询到。

　　据21世纪经济报道记者了解，这两位毕业生都是湖北人，目前在北京工作，但户口还在武汉。

　　针对这“三大工程”，21世纪经济报道记者也采访武汉当地政府人士以及房地产专家，但各方观点不一。

　　有一位不愿透露姓名的学者认为，不管是“八折买房”还是“最低工资标准”，政策实操有一定难度。“这很难影响到企业的市场经营行为。以房价打折为例，除非政府补贴20%，不然企业肯定不会执行，但是政府哪来那么多钱？”

　　另一位武汉市委人士则透露，政策是有操作性的。“对于房价政策的执行，具体针对哪些大学生，哪类房子都还没有明确说，现在还处于研究状态。至于补贴问题，相对招商引资的投入，这种用到人身上的补贴，其实都不算‘大钱’。”

　　武汉资深房地产专家李国政也表示，低于市场价20%买到房子，具体到实用哪些大学生，以及哪些房子，目前并没有明确。“哪些房子打八折，经济适用房还是限价安置房，还是已经实施的自住型商品房？或者高校企事业单位的福利房？”

　　另据了解，武汉的“大学生最低工资标准”政策正在制定中，近期有望出台，但具体是“强制标准”还是“引导、建议”的标准，尚难断定。

　　关键是产业发展

　　武汉市委书记发声背后，是武汉高调的“引才”政策。