“这涉及到隐私，不方便透露！”听到记者要采访地产“薪情”，不少业内人士“欲抱琵琶半遮面”，也有部分人士透露了自己的薪酬状况。记者了解到，由于不同房企性质不一样，即使是相同岗位，其薪酬却相差悬殊。

  行业薪酬一路上涨

  在世联地产佛山公司总经理葛朴看来，过去10年内，房地产行业单边上扬，从业人员薪酬一路上涨。薪资总体趋势与房价关系密切，房价升高，老板收入增加，员工薪酬自然水涨船高。有业内数据表明，近10年，佛山房地产行业薪酬随着行业发展呈上扬趋势，年均增速17%。

  2003年，佛山住宅小区均价仅2000元/㎡，自当年佛山五区整合后，房地产发展和新楼盘的推出都呈现增多趋势。同时，中海、龙光等一些外来品牌发展商进驻，2005年推出了天湖郦都、中海万锦豪园这两个标杆性豪宅，两个楼盘起步价5000元/㎡左右。

  根据佛山市房管部门的统计，2003年-2006年，全市新房成交均价分别为2275元/㎡、2722元/㎡、2916元/㎡、3645元/㎡。2006年-2009年，主流均价攀升至8000元/㎡，而到了2010年底，佛山的房价已经达到了历史最高点。东平新城不少高档洋房的均价达到了2万元/㎡左右，禅城城南和桂城在售的中档洋房项目，均价也往往在10000元/㎡以上，直至2011年3月18日限购政策出台，禅桂新楼房价才回落到“8字头”。

  可以说，10年间，房价涨了4倍。地产行业人才薪酬涨幅为1倍。“10年前，一般策划月薪2000-3000元，策划经理月薪4000-5000元；现在，一般策划月薪是4500-6000元，策划经理月薪是6000-8000元，还没包括年终奖。”某房企资深营销经理李先生告诉记者。

  有售楼员年薪逾百万

  记者通过多方采访了解到，因房企性质不同，同样岗位的人才薪酬待遇差异明显，其中上市公司薪酬比较透明，基本薪资高，奖励机制较充分，拥有较好的薪酬福利体系。国有企业薪酬比较固定，基本薪资普遍低于市场高值，但隐性收入及福利较多，且收入稳定。民营企业薪资最灵活，变动幅度也最大，因为资金的支配权在老板手里，随意性更大，定薪也更灵活，特别是奖金的浮动程度相当大。

  在房地产行业诸多岗位中，低层岗位的薪酬水平差异性非常小，中高层的薪酬水平地区差异性明显。即一般策划人员工资升幅不大，真正挣钱的是房地产业中的高层管理人员、高级经理等，他们的年薪从几十万到上百万元不等。

  “佛山估计有1000家房地产公司，发展商与代理商的薪资不一样。上市公司和普通公司同样岗位，基本上前者比后者薪资高50%-60%。”葛朴透露，“比如同是总经理职位，一般上市公司的总经理年薪200万-300万元，而佛山本土中小房企总经理年薪在100万-150万元之间，楼卖得好，老板会给其额外的住房奖励等。有的本土中小型企业总经理的收入，不是用工资来衡量，这些总经理可能本身就是小股东。”“不过，年薪百万元在佛山还是凤毛麟角。”李先生说。

  不少业内人士表示，一般而言，与销售相关的职位薪水较高，工程方面会比营销人才收入低一些，因为市场价格不一样。“在我们公司，策划经理年薪20万-50万元。管营销的副总经理，薪酬范围50万-100万元，如果经过猎头挖人，人才价格会更高。”某上市房企营销经理告诉记者。葛朴透露，地产行业薪酬一般是底薪+提成。“尤其是售楼员，如果楼卖得好，销货速度快，销售金额高，提成自然高。极个别售楼员，一年卖几亿元的房，提成几十万元，薪酬比领导还高。例如在房子卖得很火的2010年，极个别售楼员年收入过百万元。售楼员月收入过万元是很常见的。”葛朴说。

  复合型人才走俏佛山

  佛山房地产业对人才的吸引不及广深？李先生认为，现在佛山房企对人才的招聘要求越来越高了，复合型人才走俏；佛山现在还是停留在对广深人才的吸引阶段，对其他发达地区包括广深人才的吸引度还是欠缺的。葛朴则认为，近年来愈来愈多广深人才被吸引到佛山。“佛山的房地产市场很好，广州与佛山两个城市距离相近，气质相近，市场也类似，人才从广州来到佛山不会感到很陌生，所以不存在外派。广州、深圳市场愈来愈饱和，佛山目前也有比较大的地产公司进驻，薪酬、发展前景不见得比广州差，所以很多人才来到二线城市。人才流动越来越多。”

  佛山某民营房企营销总经理招哥就是一个很好的例子。招哥告诉记者，他是广州人，但之前在浙江工作，2009年来到佛山。当时来到佛山是担任营销总监职位，年薪30万-50万元。去年，他升为营销总经理，年薪60万-200万元，老板还给了他部分股权。金地地产的易总也证实，佛山本土企业为了吸引人才，往往会出很高的价格，“比如想挖一个总经理，觉得这个人能力强，就会出很高的价格，年薪甚至超过200万元。”